Профессиональная приемка квартир в Бресте

(Квартиры, коммерческие помещения, загородные дома и др.)

— Выявление строительных дефектов в новостройках;

— Сопровождение устранения дефектов застройщиком по гарантии

Услуга оказывается по Беларуси. Цены актуальны для города Бреста.

отзывы приемка квартир ТИАЛ google

Профессиональная приемка квартир у застройщика

(Квартиры, коммерческие помещения, загородные дома и др.)

— Выявление строительных дефектов в новостройках

— Сопровождение устранения дефектов застройщиком по гарантии

Услуга оказывается по Беларуси. Цены актуальны для г.Бреста

Чем мы занимаемся?

Проверяем помещения (квартиры, дома, офисы...) на наличие дефектов строительных работ, изделий и материалов.
Выявляем несоответствия:
- строительным нормативам: СН, СП, ТКП, ГОСТ, СТБ...
- проектной документации;
- условиям договора;
Выполняем сопровождение по устранению дефектов застройщиком и подрядчиком по гарантии.

ОТЗЫВЫ о нас можно почитать здесь :

Профессионально приёмкой квартир мы занимаемся с 2017 года, что подтверждается отзывами о нашей работе. Указанные ниже площадки отличаются тем, что на них невозможно скрыть отрицательные отзывы либо оставить только положительные в отличие от социальных сетей или сайта

Приемка квартиры у застройщика:

(Квартиры, коммерческие помещения, загородные дома и др.)

Выберите один из 3-ёх вариантов услуги «приёмка квартиры» (стандартная / детальная / с оформлением) в зависимости от результата, который вы бы хотели получить от услуги.

Стандартная приемкаДетальная приемкаПриемка с оформлением
В услугу входит:
1) Выявление
явных, наиболее распространённых несоответствий ТНПА*.
Выборочная проверка наиболее распространных дефектных мест всех элементов:

-Оконные и дверные конструкции: качество монтажа и изделий;
-Стяжка: прямолинейность, горизонтальность и др.;
-Штукатурные работы: отслоения, вертикальность, прямолинейность, горизонтальность и др.;
- Иные отделочные черновые и чистовые работы (малярные, плиточные, полы и др );
- Конструкции: кладка, проёмы, монолит и др;
-Электрообурудование: прозвонка фазы, ноля, земли. Качество монтажа, изделийи и др;
-Инженерные сети: проверка вентиляции, протечек. Качество монтажа, изделийи и др;

2) Фиксирование дефектных мест на поверхностях.
3) Составление дефектного акта осмотра / акта приёмки в
рукописном виде с перечнем несоответствий ТНПА* согласно формулировкам ТНПА*.
Ссылки на ТНПА предоставляются по запросу в случае возникновения споров с подрядчиком/застройщиком.

4) Консультация. Сопровождение по телефону.

* ТНПА - технических нормативные правовые акты в строительстве.
В услугу входит:
1) Выявление
всех доступных для осмотра несоответствий ТНПА*.
2) Фиксирование дефектных мест на поверхностях.
3)
Составление перечня недостатков в печатном виде со ссылками на ТНПА* и ссылками на расположение дефектных мест.
5) Составление графической схемы расположения недостатков в плане.
6) Консультация. Сопровождение по телефону.

В услугу не входит:
1) Проверка подосновы чистовой отделки при наличии в квартире чистовой отделки. См. раздел дополнительных услуг.
2) Проверка электроприборов и оборудования при их наличии. См. раздел дополнительных услуг.

* ТНПА в строительстве - технических нормативные правовые акты в строительстве.
В услугу входит:
1) Услуга ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ.
2) Заполнение типовых форм претензий к застройщику и генподрядчику с требованиями об устранении недостатков.
3) (По запросу, если недостатки адекватно не устраняются). Заполнение типовых форм жалоб в надзорные органы.
Плюсы:
- Наилучшее соотношение цена-качество услуги. Максимум пользы за минимальные деньги.
90% приёмок квартир проходят в формате "стандартная приемка".

Минусы:

- Могут быть упущены некоторые недостатки в т.ч. и важные.
- Сложнее спорить с подрядчиками (отсутствие ссылок на ТНПА*).
- Сложнее устранять и проверять работу (отсутствует схема расположения недостатков).
- Застройщику/подрядчику проще вас игнорировать (отсутствие официальных обращений).
- Всё время приёмки вам нужно находится в квартире.
- Рукописный текст воспринимается хуже печатного.
Плюсы:
+ Выявляется полный перечень недостатков.
+ Упрощает споры с подрядчиками по недостаткам (присутствуют ссылки на ТНПА*).
+ Легко устранять и проверять работу (присутствует схема расположения недостатков).
+ Не нужно всё время приёмки находится в квартире (только полчаса в начале для обеспечения доступа и 1 час в конце для консультации).
+ Печатный текст воспринимается лучше рукописного.

Минусы:

- Цена услуги выше.
- Застройщику/подрядчику проще вас игнорировать (отсутствие официальных обращений).
Плюсы:
+ Выявляется полный перечень недостатков.
+ Упрощает споры с подрядчиками по недостаткам (присутствуют ссылки на ТНПА*).
+ Легко устранять и проверять работу (присутствует схема расположения недостатков).
+ Не нужно всё время приёмки находится в квартире (только полчаса в начале для обеспечения доступа и 1 час в конце для консультации).
+ Застройщику/подрядчику сложнее вас игнорировать (официальные обращения).
+ Печатный текст воспринимается лучше рукописного.

Минусы:

- Цена услуги выше.

Стоимость приёмки квартиры зависит от выбранного варианта (отличаются по развёрнутости) и площади квартиры и не зависит от наличия / отсутствия отделки квартиры и типа конструкции дома. 

ЕСЛИ ВЫ РЕШИТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НАШИМИ УСЛУГАМИ, ТО НЕОБХОДИМО:

— Согласовать с нами дату и время осмотра.
— Выслать на вайбер +375293831955 информацию для заказа услуги (см. под выбранной услугой).

СТАНДАРТНАЯ ПРИЕМКА:
Аналог услуги приёмка квартиры на рынке РБ у конкурентов
Хороший вариант приёмки за минимальную стоимость.
1-5 часов
Скидка при участии
в коллективной заявке
стандартной приемки
на одну дату
2-ух квартир-40р
от 3-ёх квартир-50р
Площадь (м2)до 4040…6060…8080…100100…120
Стоимость (руб)150170190210 230
Длительность (час)1-31.5-3.52-42.5-4.53-5

Информация, необходимая для заказа услуги:

1. Дата и время осмотра.
2. СТАНДАРТНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ одиночная / коллективная.
3. Квартира: без отделки / с черновой отделкой / с частичной чистовой отделкой / с чистовой отделкой / с отделкой и мебелью.
4. Тип здания: монолитный каркас / панельный / кирпичный / объёмно-блочный…
5. Адрес (при отсутствии адреса — координаты gps / скриншот Яндекс карты), № подъезда, этажа, квартиры.
6. Площадь квартиры (как в договоре).
7. Ваше имя, телефон, адрес электронной почты.

Если у вас коллективная заявка, и вы претендуете на скидку, то всем участникам коллективной заявки необходимо дополнительно выслать:

8. Ссылку на заполненную заявку на коллективную приёмку квартир по форме (форму для заполнения заявки предоставлю по запросу).

Схема работы:

1. Как только застройщик извещает вас о сроках осмотра квартиры, вы согласовываете дату осмотра с нами (как правило у нас запись на 1-2 недели вперед). Иногда бывает, что в определённый день у нас не получается, тогда придётся договариваться, чтобы застройщик выделил другой день для вас (этот вопрос всегда решаем, ведь не все люди физически могут в назначенные им дни, а застройщик не может принять квартиру без вашего участия либо оградить доступ в «непринятую квартиру» после назначенного им дня приёмки для всего дома).
2. Высылаете нам информацию по списку выше.
3. В оговоренный день и время обеспечиваете нам доступ в квартиру для осмотра.
4. Рассказываем и показываем недостатки, которые мы нашли, отвечаем на ваши вопросы.
5. Оплата. При необходимости составим договор, выдадим чек.

Описание услуги:

В услугу входит:

1. Выявление ЯВНЫХ, наиболее распространённых несоответствий ТНПА*.
Выборочная проверка наиболее распространенных дефектных мест всех элементов:

— Оконные и дверные конструкции: качество монтажа и изделий;
— Стяжка;
— Штукатурные работы: отслоения, вертикальность, прямолинейность, горизонтальность и др.;
— Иные отделочные черновые и чистовые работы (малярные, плиточные, полы и др );
— Конструкции: кладка, проёмы, монолит и др;
— Электрооборудование: прозвонка фазы, ноля, земли. Качество монтажа, изделий и др;
— Инженерные сети: проверка вентиляции, протечек. Качество монтажа, изделий и др;

2. Фиксирование дефектных мест на поверхностях.
3. Составление дефектного акта осмотра / акта приёмки в рукописном виде с перечнем несоответствий ТНПА* согласно формулировкам ТНПА*.
Ссылки на ТНПА предоставляются по запросу в случае возникновения споров с подрядчиком/застройщиком.
4. Консультация. Сопровождение по телефону.

В услугу не входит:

1. Тепловизионный осмотр
2. Обмер площади
3. Проверка мебели
4. Проверка электроприборов и оборудования при их наличии (холодильник, электроплита, стиральная / сушильная / посудомоечная машина, вентсистема и др)
5. Проверка подосновы чистовой отделки при наличии в квартире чистовой отделки
6. Прочие услуги, не относящиеся к проверке качества строительных работ/изделий

* ТНПА в строительстве — технических нормативные правовые акты в строительстве

Плюсы услугиМинусы услуги
+ Наилучшее соотношение цена-качество услуги. Максимум пользы за минимальные деньги.
90% приёмок квартир проходят в формате "стандартная приемка".
- Могут быть упущены некоторые недостатки в т.ч. и важные.
- Сложнее спорить с подрядчиками (отсутствие ссылок на ТНПА*).
- Сложнее устранять и проверять работу (отсутствует схема расположения недостатков).
- Отсутствие официальных обращений (застройщику проще вас игнорировать).
- Всё время приёмки вам нужно находится в квартире.
- Рукописный текст воспринимается хуже печатного.

Повторный выезд:

Стоимость повторного выезда (проверка исправленных недостатков, участие в работе комиссии, полемика с застройщиком) составляет
100р/выезд + 50р/час.
Для повторной приёмки желательно ваше присутствие.
Так же необходимо распечатать перечень недостатков.

ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЕМКА:
Максимально качественное решение задачи приёмка квартиры.
4-10 часов
в зависимости от площади
Скидка при участии в
коллективной заявке
(детальной приёмки /
приёмки с оформлением)
на любые даты
от 2-ух квартир-60р
Площадь (м2)до 4040…6060…8080…100100…120
Стоимость (руб)300360420480540
Длительность (час)4-65-76-87-98-10

Информация, необходимая для заказа услуги:

1. Дата и время осмотра.
2. ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ одиночная / коллективная.
3. Квартира: без отделки / с черновой отделкой / с частичной чистовой отделкой / с чистовой отделкой / с отделкой и мебелью.
4. Тип здания: монолитный каркас / панельный / кирпичный / объёмно-блочный…
5. Адрес (при отсутствии адреса — координаты gps / скриншот Яндекс карты), № подъезда, этажа, квартиры.
6. Площадь квартиры (как в договоре).
7. Ваше имя, телефон, адрес электронной почты.
8. План квартиры (желательно скриншот/картинку с сайта).
9. Договор на квартиру: Договор создания объекта долевого строительства (ДОЛЕВОЕ) / Договор на строительство и на покупку ЖО (ОБЛИГАЦИИ) / Договор купли-продажи квартиры / Договор на строительство в составе организации застройщиков (ЖСПК). Договор высылается полностью. Если там есть секретная для меня информация, затрите её.
10. Реквизиты генподрядчика (указано на «паспорте объекта» — щит перед въездом на стройку / указано в «гарантийном паспорте на дом» — находится у председателя тс).
11. Реквизиты застройщика (если договор п.10 не с застройщиком).
* если информации по каким-либо пунктам нет, то так и пишите в соответствующем пункте.

Если у вас коллективная заявка на приемку квартиру, и вы претендуете на скидку, то обоим участникам заявки необходимо дополнительно выслать:

12. Ссылку на заполненную заявку на коллективную приёмку квартир по форме (форму для заполнения заявки предоставляем по запросу).

Схема работы:

1. Как только застройщик извещает вас о сроках осмотра квартиры, вы согласовываете дату осмотра с нами (как правило у нас запись на 1-2 недели вперёд). Иногда бывает, что в определённый день у нас не получается, тогда придётся договариваться, чтобы застройщик выделил другой день для вас (этот вопрос всегда решаем, ведь не все люди физически могут в назначенные им дни, а застройщик не может принять квартиру без вашего участия либо оградить доступ в «непринятую квартиру» после назначенного им дня приёмки для всего дома). Договариваться на осмотр с застройщиком на утро — 9.00. Застройщику афишировать о нашем присутствии не обязательно.
2. Высылаете нам информацию по списку выше.
3. В оговоренный день и время обеспечиваете нам доступ в квартиру для осмотра. Если вам нужно на работу, то вы можете отлучится, как правило до 15.00-16.00, т.к. для нашей работы ваше присутствие не обязательно, так будет даже быстрее (застройщику афишировать, о том, что вас некоторое время не будет в квартире, необязательно).
4. Делаем свою работу, отмечаем дефектные места в натуре, фиксируем недостатки, оформляем. За час до окончания звоним вам.
5. Вы подъезжаете, мы вам рассказываем и показываем все недостатки, которые нашли, отвечаем на ваши вопросы (обычно процедура занимает 1 час).
6. Оплата. При необходимости составим договор, выдадим чек.
7. Материалы передадим сразу (если успеем оформить) либо в течение 4-ёх рабочих дней на вайбер. Перечень материалов: «Приложение 1. Перечень недостатков».
Возможен переход с доплатой на услугу ПРИЁМКА КВАРТИРЫ С ОФОРМЛЕНИЕМ

Как правило, после указанных шагов (ПРИЁМКА КВАРТИРЫ С ОФОРМЛЕНИЕМ) замечания устраняются в 90% случаев. Однако необходимо помнить, что мы не гарантируем устранение недостатков, а лишь подскажем наиболее оптимальный порядок действий исходя из опыта работы в сфере.

Описание услуги:

В услугу входит:

1. Выявление всех доступных для осмотра несоответствий ТНПА*.
Полная проверка всех дефектных мест всех элементов:

— Оконные и дверные конструкции: качество монтажа и изделий;
— Стяжка;
— Штукатурные работы: отслоения, вертикальность, прямолинейность, горизонтальность и др.;
— Иные отделочные черновые и чистовые работы (малярные, плиточные, полы и др );
— Конструкции: кладка, проёмы, монолит и др;
— Электрооборудование: прозвонка фазы, ноля, земли. Качество монтажа, изделий и др;
— Инженерные сети: проверка вентиляции, протечек. Качество монтажа, изделий и др;

2. Фиксирование дефектных мест на поверхностях.
3. Составление перечня недостатков в печатном виде со ссылками на ТНПА* и ссылками на расположение дефектных мест.
Ссылки на ТНПА предоставляются по запросу в случае возникновения споров с подрядчиком/застройщиком.
4. Составление графической схемы расположения недостатков в плане.
5. Консультация. Сопровождение по телефону.

В услугу не входит:

1. Тепловизионный осмотр
2. Обмер площади
3. Проверка мебели
4. Проверка электроприборов и оборудования при их наличии (холодильник, электроплита, стиральная / сушильная / посудомоечная машина, вентсистема и др)
5. Проверка подосновы чистовой отделки при наличии в квартире чистовой отделки
6. Прочие услуги, не относящиеся к проверке качества строительных работ/изделий

* ТНПА в строительстве — технических нормативные правовые акты в строительстве

Материалы передаются в электронном виде в течение 4-ёх рабочих дней.

Плюсы услугиМинусы услуги
+ Выявляется полный перечень недостатков.
+ Упрощает споры с подрядчиками по недостаткам (присутствуют ссылки на ТНПА*).
+ Легко устранять и проверять работу (присутствует схема расположения недостатков).
+ Не нужно всё время приёмки находится в квартире (только полчаса в начале для обеспечения доступа и 1 час в конце для консультации).
+ Печатный текст воспринимается лучше рукописного.
- Цена услуги выше.
- Застройщику/подрядчику проще вас игнорировать (отсутствие официальных обращений).

Повторный выезд:

Стоимость повторного выезда (проверка исправленных недостатков, участие в работе комиссии, полемика с застройщиком) составляет
100р/выезд + 50р/час.
Для повторной приёмки желательно ваше присутствие.
Так же необходимо распечатать перечень недостатков (Приложение 1).
В том числе страницу № 2 Приложения 1 по возможности распечатайте в цвете.

ПРИЁМКА С ОФОРМЛЕНИЕМ:
Услуга ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА + юридическая составляющая
Эксклюзивная услуга. 4-10 часов в зависимости от площади
Скидка при участии
в коллективной заявке
(детальной приёмки /
приёмки с оформлением)
на любые даты
от 2-ух квартир-60р
Площадь (м2)до 4040…6060…8080…100100…120
Стоимость (руб)450510570630690
Длительность (час)4-65-76-87-98-10

Информация, необходимая для заказа услуги:

1. Дата и время осмотра.
2. ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ одиночная / коллективная.
3. Квартира: без отделки / с черновой отделкой / с частичной чистовой отделкой / с чистовой отделкой / с отделкой и мебелью.
4. Тип здания: монолитный каркас / панельный / кирпичный / объёмно-блочный…
5. Адрес (при отсутствии адреса — координаты gps / скриншот Яндекс карты), № подъезда, этажа, квартиры.
6. Площадь квартиры (как в договоре).
7. Ваше имя, телефон, адрес электронной почты.
8. План квартиры (желательно скриншот/картинку с сайта).
9. Договор на квартиру: Договор создания объекта долевого строительства (ДОЛЕВОЕ) / Договор на строительство и на покупку ЖО (ОБЛИГАЦИИ) / Договор купли-продажи квартиры / Договор на строительство в составе организации застройщиков (ЖСПК). Договор высылается полностью. Если там есть секретная для меня информация, затрите её.
10. Реквизиты генподрядчика (указано на «паспорте объекта» — щит перед въездом на стройку / указано в «гарантийном паспорте на дом» — находится у председателя тс).
11. Реквизиты застройщика (если договор п.10 не с застройщиком).
* если информации по каким-либо пунктам нет, то так и пишите в соответствующем пункте.

Если у вас коллективная заявка на приемку квартиры, и вы претендуете на скидку, то обоим участникам заявки необходимо дополнительно выслать:

12. Ссылку на заполненную заявку на коллективную приёмку квартир по форме (форму для заполнения заявки предоставлю по запросу).

Схема работы:

1. Как только застройщик извещает вас о сроках осмотра квартиры, вы согласовываете дату осмотра с нами (как правило, у нас запись на 1-2 недели вперёд). Иногда бывает, что в определённый день у нас не получается, тогда придётся договариваться, чтобы застройщик выделил другой день для вас (этот вопрос всегда решаем, ведь не все люди физически могут в назначенные им дни, а застройщик не может принять квартиру без вашего участия либо оградить доступ в «непринятую квартиру» после назначенного им дня приёмки для всего дома). Договариваться на осмотр с застройщиком на утро — 9.00. Застройщику афишировать о нашем присутствии не обязательно.
2. Высылаете нам информацию по списку выше.
3. В оговоренный день и время обеспечиваете нам доступ в квартиру для осмотра. Если вам нужно на работу, то вы можете отлучится, как правило до 15.00-16.00, т.к. для нашей работы ваше присутствие не обязательно, так будет даже быстрее (застройщику афишировать, о том, что вас некоторое время не будет в квартире, необязательно).
4. Делаем свою работу, отмечаем дефектные места в натуре, фиксируем недостатки, оформляем. За час до окончания звоним вам.
5. Вы подъезжаете, мы вам рассказываем и показываем все недостатки, которые нашли, отвечаем на ваши вопросы (обычно процедура занимает 1 час).
6. Оплата. При необходимости составим договор, выдадим чек.
7. Материалы передадим сразу (если успеем оформить) либо в течение 4-ёх рабочих дней на вайбер. Перечень материалов: «Обращение к застройщику», «Обращение к генподрядчику», «Приложение 1. Перечень недостатков».
8. Вы оперативно отправляете обращения.
9. По наступлению даты, указанной в письмах, вы подъезжаете на квартиру, проверяете готовность квартиры к приёмке.
10. Если в результате осмотра окажется, что к работам не приступали / устранено крайне мало / работа не «кипит», тогда связываетесь с нами. Мы в течение 4 раб. дней высылаем вам обращения в «надзорные органы» (входит в стоимость). Вы оперативно отправляете обращения.
11. Ждём ответов / реакции, действуем по обстоятельствам. Если результат не устраивает, обращаемся выше.

Описание услуги:

В услугу входит:

1.  Услуга «ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ».
2. Заполнение типовых форм претензий к застройщику и генподрядчику с требованиями об устранении недостатков.
3. (По запросу, если недостатки адекватно не устраняются). Заполнение типовых форм жалоб в надзорные органы.

Плюсы услугиМинусы услуги
+ Выявляется полный перечень недостатков.
+ Упрощает споры с подрядчиками по недостаткам (присутствуют ссылки на ТНПА*).
+ Легко устранять и проверять работу (присутствует схема расположения недостатков).
+ Не нужно всё время приёмки находится в квартире (только полчаса в начале для обеспечения доступа и 1 час в конце для консультации).
+ Застройщику/подрядчику сложнее вас игнорировать (официальные обращения).
+ Печатный текст воспринимается лучше рукописного.
- Цена услуги выше.

Повторный выезд:

Стоимость повторного выезда (проверка исправленных недостатков, участие в работе комиссии, полемика с застройщиком) составляет
100р/выезд + 50р/час.
Для повторной приёмки желательно ваше присутствие.
Так же необходимо распечатать перечень недостатков (Приложение 1).
В том числе страницу № 2 Приложения 1 по возможности распечатайте в цвете

Контакты

Телефон: +375 29 3831955

E-mail: le6atle6at@yandex.ru

Адрес: 220140 Притыцкого 62

Реквизиты

ИП Тихонов Алексей Андреевич

УНП 192972734

р/с: BY10AKBB30130000816120000000

ОАО «АСБ Беларусбанк»

БИК: AKBBBY2X

Время работы:

 

Пн-Вс с 08.00 до 20.00