Профессиональная приемка квартир в Гродно

(Квартиры, коммерческие помещения, загородные дома и др.)

— Выявление строительных дефектов в новостройках;

— Сопровождение устранения дефектов застройщиком по гарантии

Услуга оказывается по Беларуси. Цены актуальны для города Гродно

+375 29 3831955

Профессиональная приемка квартир в Гродно

(Квартиры, коммерческие помещения, загородные дома и др.)

— Выявление строительных дефектов в новостройках

— Сопровождение устранения дефектов застройщиком по гарантии

Услуга оказывается по Беларуси. Цены актуальны для г.Гродно

+375 29 383 19 55

Чем мы занимаемся?

Проверяем помещения (квартиры, дома, офисы...) на наличие дефектов строительных работ, изделий и материалов.
Выявляем несоответствия:
- строительным нормативам: СН, СП, ТКП, ГОСТ, СТБ...
- проектной документации;
- условиям договора;
Выполняем сопровождение по устранению дефектов застройщиком и подрядчиком по гарантии.

ОТЗЫВЫ о нас можно почитать здесь :

Профессионально приёмкой квартир мы занимаемся с 2017 года, что подтверждается отзывами о нашей работе. Указанные ниже площадки отличаются тем, что на них невозможно скрыть отрицательные отзывы либо оставить только положительные в отличие от социальных сетей или сайта

Приемка квартиры у застройщика:

(Квартиры, коммерческие помещения, загородные дома и др.)

Выберите один из 3-ёх вариантов услуги «приёмка квартиры» (стандартная / детальная / с оформлением) в зависимости от результата, который вы бы хотели получить от услуги.

Стоимость приёмки квартиры зависит от выбранного варианта (отличаются по развёрнутости) и площади квартиры и не зависит от наличия / отсутствия отделки квартиры и типа конструкции дома.

Стандартная приемка	Детальная приемка	Приемка с оформлением
В услугу входит: 1) Выявление явных, наиболее распространённых несоответствий ТНПА. Выборочная проверка наиболее распространных* дефектных мест всех элементов: -Оконные и дверные конструкции: качество монтажа и изделий; -Стяжка: прямолинейность, горизонтальность и др.; -Штукатурные работы: отслоения, вертикальность, прямолинейность, горизонтальность и др.; - Иные отделочные черновые и чистовые работы (малярные, плиточные, полы и др ); - Конструкции: кладка, проёмы, монолит и др; -Электрообурудование: прозвонка фазы, ноля, земли. Качество монтажа, изделийи и др; -Инженерные сети: проверка вентиляции, протечек. Качество монтажа, изделийи и др; 2) Фиксирование дефектных мест на поверхностях. 3) Составление дефектного акта осмотра / акта приёмки в рукописном виде с перечнем несоответствий ТНПА* согласно формулировкам ТНПА. Ссылки на ТНПА предоставляются по запросу в случае возникновения споров с подрядчиком/застройщиком. 4) Консультация. Сопровождение по телефону. ТНПА - технических нормативные правовые акты в строительстве.	В услугу входит: 1) Выявление всех доступных для осмотра несоответствий ТНПА. 2) Фиксирование дефектных мест на поверхностях. 3) Составление перечня недостатков в печатном виде со ссылками на ТНПА и ссылками на расположение дефектных мест. 5) Составление графической схемы расположения недостатков в плане. 6) Консультация. Сопровождение по телефону. В услугу не входит: 1) Проверка подосновы чистовой отделки при наличии в квартире чистовой отделки. См. раздел дополнительных услуг. 2) Проверка электроприборов и оборудования при их наличии. См. раздел дополнительных услуг. * ТНПА в строительстве - технических нормативные правовые акты в строительстве.	В услугу входит: 1) Услуга ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ. 2) Заполнение типовых форм претензий к застройщику и генподрядчику с требованиями об устранении недостатков. 3) (По запросу, если недостатки адекватно не устраняются). Заполнение типовых форм жалоб в надзорные органы.
Плюсы: - Наилучшее соотношение цена-качество услуги. Максимум пользы за минимальные деньги. 90% приёмок квартир проходят в формате "стандартная приемка". Минусы: - Могут быть упущены некоторые недостатки в т.ч. и важные. - Сложнее спорить с подрядчиками (отсутствие ссылок на ТНПА*). - Сложнее устранять и проверять работу (отсутствует схема расположения недостатков). - Застройщику/подрядчику проще вас игнорировать (отсутствие официальных обращений). - Всё время приёмки вам нужно находится в квартире. - Рукописный текст воспринимается хуже печатного.	Плюсы: + Выявляется полный перечень недостатков. + Упрощает споры с подрядчиками по недостаткам (присутствуют ссылки на ТНПА*). + Легко устранять и проверять работу (присутствует схема расположения недостатков). + Не нужно всё время приёмки находится в квартире (только полчаса в начале для обеспечения доступа и 1 час в конце для консультации). + Печатный текст воспринимается лучше рукописного. Минусы: - Цена услуги выше. - Застройщику/подрядчику проще вас игнорировать (отсутствие официальных обращений).	Плюсы: + Выявляется полный перечень недостатков. + Упрощает споры с подрядчиками по недостаткам (присутствуют ссылки на ТНПА*). + Легко устранять и проверять работу (присутствует схема расположения недостатков). + Не нужно всё время приёмки находится в квартире (только полчаса в начале для обеспечения доступа и 1 час в конце для консультации). + Застройщику/подрядчику сложнее вас игнорировать (официальные обращения). + Печатный текст воспринимается лучше рукописного. Минусы: - Цена услуги выше.

ЕСЛИ ВЫ РЕШИТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НАШИМИ УСЛУГАМИ, ТО НЕОБХОДИМО:

— Согласовать с нами дату и время осмотра.
— Выслать в телеграм +375293831955 (ссылка) информацию для заказа услуги (см. под выбранной услугой кнопку ИНФОРМАЦИЯ, НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ЗАКАЗА УСЛУГИ).

СТАНДАРТНАЯ ПРИЕМКА: Аналог услуги приёмка квартиры на рынке РБ у конкурентов Хороший вариант приёмки за минимальную стоимость. 1-5 часов						Скидка при участии в коллективной заявке стандартной приемки на одну дату 2-ух квартир-40р от 3-ёх квартир-50р
Площадь (м²)	до 40	40…60	60…80	80…100	100…120
Стоимость (руб)	150	170	190	210	230
Длительность (час)	1-3	1.5-3.5	2-4	2.5-4.5	3-5

Информация, необходимая для заказа услуги:

1. Дата и время осмотра.
2. СТАНДАРТНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ одиночная / коллективная.
3. Дополнительные услуги: отсутствуют / указать наименование услуги (ПРИЁМКА ПОДОСНОВЫ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ / ТЕПЛОВИЗИОННЫЙ ЭКСПРЕСС ОСМОТР / ПОИСК ТРУБ ОТОПЛЕНИЯ / ПРОВЕРКА НА СООТВЕТСТВИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ и др).
4. Квартира: без отделки / с черновой отделкой / с частичной чистовой отделкой / с чистовой отделкой / с отделкой и мебелью.
5. Тип здания: монолитный каркас / панельный / кирпичный / объёмно-блочный…
6. Адрес (при отсутствии адреса — координаты gps / скриншот Яндекс карты), № подъезда, этажа, квартиры.
7. Площадь квартиры (как в договоре).
8. Ваше имя, телефон, адрес электронной почты.

Если у вас коллективная заявка, и вы претендуете на скидку, то всем участникам коллективной заявки необходимо дополнительно выслать:

9. Ссылку на заполненную заявку на коллективную приёмку квартир по форме (форму для заполнения заявки предоставлю по запросу).

Схема работы:

1. Как только застройщик извещает вас о сроках осмотра квартиры, вы согласовываете дату осмотра с нами (как правило у нас запись на 1-2 недели вперед). Иногда бывает, что в определённый день у нас не получается, тогда придётся договариваться, чтобы застройщик выделил другой день для вас (этот вопрос всегда решаем, ведь не все люди физически могут в назначенные им дни, а застройщик не может принять квартиру без вашего участия либо оградить доступ в «непринятую квартиру» после назначенного им дня приёмки для всего дома).
2. Высылаете нам информацию по списку выше.
3. В оговоренный день и время обеспечиваете нам доступ в квартиру для осмотра.
4. Рассказываем и показываем недостатки, которые мы нашли, отвечаем на ваши вопросы.
5. Оплата. При необходимости составим договор, выдадим чек.

В услугу входит:

Описание услуги:

1. Выявление ЯВНЫХ, наиболее распространённых несоответствий ТНПА*.
Выборочная проверка наиболее распространенных дефектных мест всех элементов:

— Оконные и дверные конструкции: качество монтажа и изделий;
— Стяжка;
— Штукатурные работы: отслоения, вертикальность, прямолинейность, горизонтальность и др.;
— Иные отделочные черновые и чистовые работы (малярные, плиточные, полы и др );
— Конструкции: кладка, проёмы, монолит и др;
— Электрооборудование: прозвонка фазы, ноля, земли. Качество монтажа, изделий и др;
— Инженерные сети: проверка вентиляции, протечек. Качество монтажа, изделий и др;

2. Фиксирование дефектных мест на поверхностях.
3. Составление дефектного акта осмотра / акта приёмки в рукописном виде с перечнем несоответствий ТНПА* согласно формулировкам ТНПА*.
Ссылки на ТНПА предоставляются по запросу в случае возникновения споров с подрядчиком/застройщиком.
4. Консультация. Сопровождение по телефону.

В услугу не входит:

1. Тепловизионный осмотр
2. Обмер площади
3. Проверка мебели
4. Проверка электроприборов и оборудования при их наличии (холодильник, электроплита, стиральная / сушильная / посудомоечная машина, вентсистема и др)
5. Проверка подосновы чистовой отделки при наличии в квартире чистовой отделки
6. Прочие услуги, входящие в раздел ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

* ТНПА в строительстве — технических нормативные правовые акты в строительстве

Плюсы услуги

Минусы услуги

+ Наилучшее соотношение цена-качество услуги. Максимум пользы за минимальные деньги.
90% приёмок квартир проходят в формате "стандартная приемка".

- Могут быть упущены некоторые недостатки в т.ч. и важные.
- Сложнее спорить с подрядчиками (отсутствие ссылок на ТНПА*).
- Сложнее устранять и проверять работу (отсутствует схема расположения недостатков).
- Отсутствие официальных обращений (застройщику проще вас игнорировать).
- Всё время приёмки вам нужно находится в квартире.
- Рукописный текст воспринимается хуже печатного.

Повторный выезд:

Стоимость повторного выезда (проверка исправленных недостатков, участие в работе комиссии, полемика с застройщиком) составляет
100р/выезд + 50р/час.
Для повторной приёмки желательно ваше присутствие.
Так же необходимо распечатать перечень недостатков.

ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЕМКА: Максимально качественное решение задачи приёмка квартиры. 4-10 часов в зависимости от площади						Скидка при участии в коллективной заявке (детальной приёмки / приёмки с оформлением) на любые даты от 2-ух квартир-60р
Площадь (м²)	до 40	40…60	60…80	80…100	100…120
Стоимость (руб)	300	360	420	480	540
Длительность (час)	4-6	5-7	6-8	7-9	8-10

Информация, необходимая для заказа услуги:

1. Дата и время осмотра.
2. ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ одиночная / коллективная.
3. Квартира: без отделки / с черновой отделкой / с частичной чистовой отделкой / с чистовой отделкой / с отделкой и мебелью.
4. Тип здания: монолитный каркас / панельный / кирпичный / объёмно-блочный…
5. Адрес (при отсутствии адреса — координаты gps / скриншот Яндекс карты), № подъезда, этажа, квартиры.
6. Площадь квартиры (как в договоре).
7. Ваше имя, телефон, адрес электронной почты.
8. План квартиры (желательно скриншот/картинку с сайта).
9. Договор на квартиру: Договор создания объекта долевого строительства (ДОЛЕВОЕ) / Договор на строительство и на покупку ЖО (ОБЛИГАЦИИ) / Договор купли-продажи квартиры / Договор на строительство в составе организации застройщиков (ЖСПК). Договор высылается полностью. Если там есть секретная для меня информация, затрите её.
10. Реквизиты генподрядчика (указано на «паспорте объекта» — щит перед въездом на стройку / указано в «гарантийном паспорте на дом» — находится у председателя тс).
11. Реквизиты застройщика (если договор п.10 не с застройщиком).
* если информации по каким-либо пунктам нет, то так и пишите в соответствующем пункте.

Если у вас коллективная заявка на приемку квартиру, и вы претендуете на скидку, то обоим участникам заявки необходимо дополнительно выслать:

12. Ссылку на заполненную заявку на коллективную приёмку квартир по форме (форму для заполнения заявки предоставляем по запросу).

Схема работы:

1. Как только застройщик извещает вас о сроках осмотра квартиры, вы согласовываете дату осмотра с нами (как правило у нас запись на 1-2 недели вперёд). Иногда бывает, что в определённый день у нас не получается, тогда придётся договариваться, чтобы застройщик выделил другой день для вас (этот вопрос всегда решаем, ведь не все люди физически могут в назначенные им дни, а застройщик не может принять квартиру без вашего участия либо оградить доступ в «непринятую квартиру» после назначенного им дня приёмки для всего дома). Договариваться на осмотр с застройщиком на утро — 9.00. Застройщику афишировать о нашем присутствии не обязательно.
2. Высылаете нам информацию по списку выше.
3. В оговоренный день и время обеспечиваете нам доступ в квартиру для осмотра. Если вам нужно на работу, то вы можете отлучится, как правило до 15.00-16.00, т.к. для нашей работы ваше присутствие не обязательно, так будет даже быстрее (застройщику афишировать, о том, что вас некоторое время не будет в квартире, необязательно).
4. Делаем свою работу, отмечаем дефектные места в натуре, фиксируем недостатки, оформляем. За час до окончания звоним вам.
5. Вы подъезжаете, мы вам рассказываем и показываем все недостатки, которые нашли, отвечаем на ваши вопросы (обычно процедура занимает 1 час).
6. Оплата. При необходимости составим договор, выдадим чек.
7. Материалы передадим сразу (если успеем оформить) либо в течение 4-ёх рабочих дней в телеграм. Перечень материалов: «Приложение 1. Перечень недостатков».
Возможен переход с доплатой на услугу ПРИЁМКА КВАРТИРЫ С ОФОРМЛЕНИЕМ

Как правило, после указанных шагов (ПРИЁМКА КВАРТИРЫ С ОФОРМЛЕНИЕМ) замечания устраняются в 90% случаев. Однако необходимо помнить, что мы не гарантируем устранение недостатков, а лишь подскажем наиболее оптимальный порядок действий исходя из опыта работы в сфере.

Описание услуги:

В услугу входит:

1. Выявление всех доступных для осмотра несоответствий ТНПА*.
Полная проверка всех дефектных мест всех элементов:

2. Фиксирование дефектных мест на поверхностях.
3. Составление перечня недостатков в печатном виде со ссылками на ТНПА* и ссылками на расположение дефектных мест.
4. Составление графической схемы расположения недостатков в плане.
5. Консультация. Сопровождение по телефону.

В услугу не входит:

1. Тепловизионный осмотр
2. Обмер площади
3. Проверка мебели
4. Проверка электроприборов и оборудования при их наличии (холодильник, электроплита, стиральная / сушильная / посудомоечная машина, вентсистема и др)
5. Проверка подосновы чистовой отделки при наличии в квартире чистовой отделки
6. Прочие услуги, не относящиеся к проверке качества строительных работ/изделий

* ТНПА в строительстве — технических нормативные правовые акты в строительстве

Материалы передаются в электронном виде в течение 4-ёх рабочих дней.

Плюсы услуги

Минусы услуги

+ Выявляется полный перечень недостатков.
+ Упрощает споры с подрядчиками по недостаткам (присутствуют ссылки на ТНПА*).
+ Легко устранять и проверять работу (присутствует схема расположения недостатков).
+ Не нужно всё время приёмки находится в квартире (только полчаса в начале для обеспечения доступа и 1 час в конце для консультации).
+ Печатный текст воспринимается лучше рукописного.

- Цена услуги выше.
- Застройщику/подрядчику проще вас игнорировать (отсутствие официальных обращений).

Повторный выезд:

ПРИЁМКА С ОФОРМЛЕНИЕМ: Услуга ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА + юридическая составляющая Эксклюзивная услуга. 4-10 часов в зависимости от площади						Скидка при участии в коллективной заявке (детальной приёмки / приёмки с оформлением) на любые даты от 2-ух квартир-60р
Площадь (м²)	до 40	40…60	60…80	80…100	100…120
Стоимость (руб)	450	510	570	630	690
Длительность (час)	4-6	5-7	6-8	7-9	8-10

Информация, необходимая для заказа услуги:

1. Дата и время осмотра.
2. ПРИЁМКА КВАРТИРЫ С ОФОРМЛЕНИЕМ одиночная / коллективная.
3. Дополнительные услуги: отсутствуют / указать наименование услуги (ПРИЁМКА ПОДОСНОВЫ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ / ТЕПЛОВИЗИОННЫЙ ЭКСПРЕСС ОСМОТР / ПОИСК ТРУБ ОТОПЛЕНИЯ / ПРОВЕРКА НА СООТВЕТСТВИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ и др).
4. Квартира: без отделки / с черновой отделкой / с частичной чистовой отделкой / с чистовой отделкой / с отделкой и мебелью.
5. Тип здания: монолитный каркас / панельный / кирпичный / объёмно-блочный…
6. Адрес (при отсутствии адреса — координаты gps / скриншот Яндекс карты), № подъезда, этажа, квартиры.
7. Площадь квартиры (как в договоре).
8. Ваше имя, телефон, адрес электронной почты.
9. План квартиры (желательно скриншот/картинку с сайта).
10. Договор на квартиру: Договор создания объекта долевого строительства (ДОЛЕВОЕ) / Договор на строительство и на покупку ЖО (ОБЛИГАЦИИ) / Договор купли-продажи квартиры / Договор на строительство в составе организации застройщиков (ЖСПК). Договор высылается полностью. Если там есть секретная для меня информация, затрите её.
11. Реквизиты генподрядчика (указано на «паспорте объекта» — щит перед въездом на стройку / указано в «гарантийном паспорте на дом» — находится у председателя тс).
12. Реквизиты застройщика (если договор п.10 не с застройщиком).
* если информации по каким-либо пунктам нет, то так и пишите в соответствующем пункте.

Если у вас коллективная заявка на приемку квартиры, и вы претендуете на скидку, то обоим участникам заявки необходимо дополнительно выслать:

13. Ссылку на заполненную заявку на коллективную приёмку квартир по форме (форму для заполнения заявки предоставлю по запросу).

Схема работы:

1. Как только застройщик извещает вас о сроках осмотра квартиры, вы согласовываете дату осмотра с нами (как правило, у нас запись на 1-2 недели вперёд). Иногда бывает, что в определённый день у нас не получается, тогда придётся договариваться, чтобы застройщик выделил другой день для вас (этот вопрос всегда решаем, ведь не все люди физически могут в назначенные им дни, а застройщик не может принять квартиру без вашего участия либо оградить доступ в «непринятую квартиру» после назначенного им дня приёмки для всего дома). Договариваться на осмотр с застройщиком на утро — 9.00. Застройщику афишировать о нашем присутствии не обязательно.
2. Высылаете нам информацию по списку выше.
3. В оговоренный день и время обеспечиваете нам доступ в квартиру для осмотра. Если вам нужно на работу, то вы можете отлучится, как правило до 15.00-16.00, т.к. для нашей работы ваше присутствие не обязательно, так будет даже быстрее (застройщику афишировать, о том, что вас некоторое время не будет в квартире, необязательно).
4. Делаем свою работу, отмечаем дефектные места в натуре, фиксируем недостатки, оформляем. За час до окончания звоним вам.
5. Вы подъезжаете, мы вам рассказываем и показываем все недостатки, которые нашли, отвечаем на ваши вопросы (обычно процедура занимает 1 час).
6. Оплата. При необходимости составим договор, выдадим чек.
7. Материалы передадим сразу (если успеем оформить) либо в течение 4-ёх рабочих дней в телеграм. Перечень материалов: «Обращение к застройщику», «Обращение к генподрядчику», «Приложение 1. Перечень недостатков».
8. Вы оперативно отправляете обращения.
9. По наступлению даты, указанной в письмах, вы подъезжаете на квартиру, проверяете готовность квартиры к приёмке.
10. Если в результате осмотра окажется, что к работам не приступали / устранено крайне мало / работа не «кипит», тогда связываетесь с нами. Мы в течение 4 раб. дней высылаем вам обращения в «надзорные органы» (входит в стоимость). Вы оперативно отправляете обращения.
11. Ждём ответов / реакции, действуем по обстоятельствам. Если результат не устраивает, обращаемся выше.

Описание услуги:

В услугу входит:

1. Услуга «ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ».
2. Заполнение типовых форм претензий к застройщику и генподрядчику с требованиями об устранении недостатков.
3. (По запросу, если недостатки адекватно не устраняются). Заполнение типовых форм жалоб в надзорные органы.

Плюсы услуги

Минусы услуги

+ Выявляется полный перечень недостатков.
+ Упрощает споры с подрядчиками по недостаткам (присутствуют ссылки на ТНПА*).
+ Легко устранять и проверять работу (присутствует схема расположения недостатков).
+ Не нужно всё время приёмки находится в квартире (только полчаса в начале для обеспечения доступа и 1 час в конце для консультации).
+ Застройщику/подрядчику сложнее вас игнорировать (официальные обращения).
+ Печатный текст воспринимается лучше рукописного.

- Цена услуги выше.

АКЦИЯ! При единовременном заказе приёмки (детальная приёмка/приёмка с оформлением) не менее 15% квартир подъезда (но не менее 10-и квартир) ПРИЁМКА ОБЩЕСТВЕННЫХ МЕСТ ПОДЪЕЗДА (СЕКЦИИ) осуществляется БЕСПЛАТНО

Повторный выезд:

Информация, необходимая для заказа услуги:

Схема работы:

1. Как только застройщик извещает вас о сроках осмотра квартиры, вы согласовываете дату осмотра с нами (как правило у нас запись на 1-2 недели вперёд). Иногда бывает, что в определённый день у нас не получается, тогда придётся договариваться, чтобы застройщик выделил другой день для вас (этот вопрос всегда решаем, ведь не все люди физически могут в назначенные им дни, а застройщик не может принять квартиру без вашего участия либо оградить доступ в «непринятую квартиру» после назначенного им дня приёмки для всего дома). Договариваться на осмотр с застройщиком на утро — 9.00. Застройщику афишировать о нашем присутствии не обязательно.
2. Высылаете нам информацию по списку выше.
3. В оговоренный день и время обеспечиваете нам доступ в квартиру для осмотра. Если вам нужно на работу, то вы можете отлучится, как правило до 15.00-16.00, т.к. для нашей работы ваше присутствие не обязательно, так будет даже быстрее (застройщику афишировать, о том, что вас некоторое время не будет в квартире, необязательно).
4. Делаем свою работу, отмечаем дефектные места в натуре, фиксируем недостатки, оформляем. За час до окончания звоним вам.
5. Вы подъезжаете, мы вам рассказываем и показываем все недостатки, которые нашли, отвечаем на ваши вопросы (обычно процедура занимает 1 час).
6. Оплата. При необходимости составим договор, выдадим чек.
7. Материалы передадим сразу (если успеем оформить) либо в течение 4-ёх рабочих дней на вайбер. Перечень материалов: «Приложение 1. Перечень недостатков».
Возможен переход с доплатой на услугу ПРИЁМКА КВАРТИРЫ С ОФОРМЛЕНИЕМ

Описание услуги:

В услугу входит:

2. Фиксирование дефектных мест на поверхностях.
3. Составление перечня недостатков в печатном виде со ссылками на ТНПА* и ссылками на расположение дефектных мест.
Ссылки на ТНПА предоставляются по запросу в случае возникновения споров с подрядчиком/застройщиком.
4. Составление графической схемы расположения недостатков в плане.
5. Консультация. Сопровождение по телефону.

В услугу не входит:

1. Тепловизионный осмотр
2. Обмер площади
3. Проверка мебели
4. Проверка электроприборов и оборудования при их наличии (холодильник, электроплита, стиральная / сушильная / посудомоечная машина, вентсистема и др)
5. Проверка подосновы чистовой отделки при наличии в квартире чистовой отделки
6. Прочие услуги, не относящиеся к проверке качества строительных работ/изделий

* ТНПА в строительстве — технических нормативные правовые акты в строительстве

Материалы передаются в электронном виде в течение 4-ёх рабочих дней.

Плюсы услуги

Минусы услуги

- Цена услуги выше.
- Застройщику/подрядчику проще вас игнорировать (отсутствие официальных обращений).

Повторный выезд:

Информация, необходимая для заказа услуги:

1. Дата и время осмотра.
2. ДЕТАЛЬНАЯ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ одиночная / коллективная.
3. Квартира: без отделки / с черновой отделкой / с частичной чистовой отделкой / с чистовой отделкой / с отделкой и мебелью.
4. Тип здания: монолитный каркас / панельный / кирпичный / объёмно-блочный…
5. Адрес (при отсутствии адреса — координаты gps / скриншот Яндекс карты), № подъезда, этажа, квартиры.
6. Площадь квартиры (как в договоре).
7. Ваше имя, телефон, адрес электронной почты.
8. План квартиры (желательно скриншот/картинку с сайта).
9. Договор на квартиру: Договор создания объекта долевого строительства (ДОЛЕВОЕ) / Договор на строительство и на покупку ЖО (ОБЛИГАЦИИ) / Договор купли-продажи квартиры / Договор на строительство в составе организации застройщиков (ЖСПК). Договор высылается полностью. Если там есть секретная для меня информация, затрите её.
10. Реквизиты генподрядчика (указано на «паспорте объекта» — щит перед въездом на стройку / указано в «гарантийном паспорте на дом» — находится у председателя тс).
11. Реквизиты застройщика (если договор п.10 не с застройщиком).
* если информации по каким-либо пунктам нет, то так и пишите в соответствующем пункте.

12. Ссылку на заполненную заявку на коллективную приёмку квартир по форме (форму для заполнения заявки предоставлю по запросу).

Схема работы:

1. Как только застройщик извещает вас о сроках осмотра квартиры, вы согласовываете дату осмотра с нами (как правило, у нас запись на 1-2 недели вперёд). Иногда бывает, что в определённый день у нас не получается, тогда придётся договариваться, чтобы застройщик выделил другой день для вас (этот вопрос всегда решаем, ведь не все люди физически могут в назначенные им дни, а застройщик не может принять квартиру без вашего участия либо оградить доступ в «непринятую квартиру» после назначенного им дня приёмки для всего дома). Договариваться на осмотр с застройщиком на утро — 9.00. Застройщику афишировать о нашем присутствии не обязательно.
2. Высылаете нам информацию по списку выше.
3. В оговоренный день и время обеспечиваете нам доступ в квартиру для осмотра. Если вам нужно на работу, то вы можете отлучится, как правило до 15.00-16.00, т.к. для нашей работы ваше присутствие не обязательно, так будет даже быстрее (застройщику афишировать, о том, что вас некоторое время не будет в квартире, необязательно).
4. Делаем свою работу, отмечаем дефектные места в натуре, фиксируем недостатки, оформляем. За час до окончания звоним вам.
5. Вы подъезжаете, мы вам рассказываем и показываем все недостатки, которые нашли, отвечаем на ваши вопросы (обычно процедура занимает 1 час).
6. Оплата. При необходимости составим договор, выдадим чек.
7. Материалы передадим сразу (если успеем оформить) либо в течение 4-ёх рабочих дней на вайбер. Перечень материалов: «Обращение к застройщику», «Обращение к генподрядчику», «Приложение 1. Перечень недостатков».
8. Вы оперативно отправляете обращения.
9. По наступлению даты, указанной в письмах, вы подъезжаете на квартиру, проверяете готовность квартиры к приёмке.
10. Если в результате осмотра окажется, что к работам не приступали / устранено крайне мало / работа не «кипит», тогда связываетесь с нами. Мы в течение 4 раб. дней высылаем вам обращения в «надзорные органы» (входит в стоимость). Вы оперативно отправляете обращения.
11. Ждём ответов / реакции, действуем по обстоятельствам. Если результат не устраивает, обращаемся выше.

Описание услуги:

В услугу входит:

Плюсы услуги

Минусы услуги

+ Выявляется полный перечень недостатков.
+ Упрощает споры с подрядчиками по недостаткам (присутствуют ссылки на ТНПА*).
+ Легко устранять и проверять работу (присутствует схема расположения недостатков).
+ Не нужно всё время приёмки находится в квартире (только полчаса в начале для обеспечения доступа и 1 час в конце для консультации).
+ Застройщику/подрядчику сложнее вас игнорировать (официальные обращения).
+ Печатный текст воспринимается лучше рукописного.

- Цена услуги выше.

Повторный выезд:

Каждая квартира в новостройке от застройщика в Гродно имеет строительные дефекты. Иногда эти недостатки не так критичны, но чаще они мешают нормальной эксплуатации квартиры и ремонту, и могут тревожить вас в будущем.

Застройщиками в Гродно обычно выступают Гродножилстрой, Айрон (ЖК Купальский), Полесьежилстрой (ЖК Мир) и другие.

Задачей приёмки квартиры в новостройке у застройщика в Гродно является выявить важные строительные дефекты и при необходимости устранить их руками застройщика либо генподрядчика. Вы имеете право требовать устранения дефектов, если вы купили квартиру в Гродно по договору долевого строительства, купле-продаже, жилищным облигациям либо вы участник жилищного кооператива (ЖСПК).

Наша компания долгое время профессионально и качественно справляется с этой задачей. Мы проверяем окна, остекление лоджии, двери, кладку стен, железобетонные конструкции, перегородки из гипсокартона, штукатурные работы, стяжку, оклейку обоями, окраску, укладку плитки, линолеума, ламината, паркета, кварцвинила, сантехнику, отопление, вентиляцию, электрооборудование и другое. Также можем составить официальные требования к застройщику и генподрядчику и помочь отстоять ваше право на качественное жильё в досудебном и судебном порядке.

Контакты

Телефон: +375 29 3831955

E-mail: le6atle6at@yandex.ru

Адрес: 220140 Притыцкого 62

Реквизиты

ИП Тихонов Алексей Андреевич

УНП 192972734

р/с: BY10AKBB30130000816120000000

ОАО «АСБ Беларусбанк»

БИК: AKBBBY2X

Время работы:

Пн-Вс с 08.00 до 20.00