Дополнительная услуга к приёмке квартиры
Проверка на соответствие
проектной документации
(Квартиры, таунхаусы, дома, коммерческие помещения)
-кроме несоответствий строительным нормативам в квартире также могут быть и несоответствия требованиям проектной документации дома, которая находится у застройщика
Дополнительная услуга к приёмке квартиры
Проверка на соответствие
проектной документации
(Квартиры, дома, коммерческие помещения)
Стоимость услуги составляет 500 руб.
При коллективной заявке расходы делятся на все квартиры в равных долях.
Выявление несоответствий строительных работ и изделий в квартире требованиям пд** . В случае несоответствия квартиры пд в перечне недостатков кроме ссылок на ТНПА* также будут присутствовать ссылки на пд**.
* ТНПА в строительстве — технических нормативные правовые акты в строительстве.
**пд — проектная документация 100-150 листов чертежей большого формата по основным разделам проектирования многоквартирного дома:
— Архитектурные решения (АР)
— Конструкции железобетонные (КЖ)
— Водоснабжение и канализация (ВК)
— Отопление и вентиляция (ОВ)
— Электрооборудование (Э)
Пд вам необходимо предварительно выслать нам на почту для ознакомления. Пд находится у застройщика до сдачи дома в эксплуатацию. После сдачи дома пд передаётся в эксплуатирующую организацию. Застройщик обязан ознакомить вас с проектной документацией по вашему запросу тк это прописано у вас в договоре создания объекта долевого строительства (как правило п.6.1.1 вашего договора). В большинстве случаев застройщик далеко не горит желанием это делать по устному запросу, поэтому приходится писать официальные требования. При необходимости можем выслать шаблон письма***. Обращайтесь, если потребуется!
Часто задаваемые вопросы:
В обязанности застройщика по договору, как правило, входит передача вам квартиры соответствующей в т.ч. проектной документации.
Зачастую бывает, что в квартирах не выполнены те или иные работы и не установлены определённые изделия которые должны выполняться и устанавливаться согласно проекту (либо работы и изделия хуже и дешевле заложенных в проекте).
Проектная документация полезна не только для приемки квартиры, но еще и для ремонта, эксплуатации, возможного переустройства и перепланировки в будущем.
ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ и наличии соответствующих обязательств в договоре направить следующее обращение к застройщику. Обращение нужно отправить как можно раньше заказным с уведомлением либо лично подвести в приемную и зарегистрировать:
Обращение по поводу ознакомления с проектом (и выслать мне проект заблаговременно, перед тем как пригласят на осмотр квартиры).
ШАБЛОН для ознакомления с проектом.
Фотографировать необходимо листы целиком и со штампом. Лучше сфотографировать весь проект (потребуется около 4-ех часов). Если не получится весь, то как минимум перечень, указанный в шаблоне.
